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　　保利燕语堂悦公布了首开楼栋！位置还不错，分别是A1和A2栋，远离噪音来源工业大道。面积段有90方、93方、112方、125方，预计90和93方是三房设计，112和125方是四房设计，都是新规后的户型产品，使用率预计能超100%boyu博鱼综合。预计价格区间在600-900万。

　　据悉，项目将以东方文化融入在地底蕴，打造“悦字系”新中式大宅。如同保利天瑞之于天河，保利将用新中式的品质，打造属于海珠的又一座保利奢宅。

　　保利燕语堂悦要啥有啥！要学校，配建小学，小学就在家门口；要地铁，燕岗站上盖（广佛线个站到珠江新城；要配套，一公里内有公园、有三甲医院、有商业综合体。

　　其中，401地块建5栋住宅，其中3栋有45层高，尽管面积不大，但中间也规划绿化园林，还有景观连廊和亭子，配建有肉菜市场、图书馆、星光老年中心等。

　　值得一提的是，今年7月，《海珠区东方红印刷厂地块控制性详细规划》（下简称《规划》）也获批通过。未来，这里将打造成集合住宅、商业、中小学校、体育场为一体的宜居品质生活社区。

　　海珠区东方红印刷厂地块是今年9月5日，由保利底价拿下，成交总价202975万元，折合楼面价17220元/㎡（未扣除配建）。

　　地块位于海珠区西部的南石头街道，工业大道中以东、江燕路以北，紧邻广纸片区。

　　地块总占地面积47903.67㎡（其中出让宗地面积26196.43㎡），计容建面117869.76㎡，不算太大，但也不小。

　　交通方面，地块邻近地铁广佛线燕岗站boyu博鱼综合，该站点同时还是“大环线号线与广佛线的换乘站。据广州地铁最新消息，目前地铁11号线年通车，届时搭乘地铁出行将更为便捷。

　　商业上，有南泰百货批发中心、燕汇广场、万科里等；教育和医疗上，有广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市五中附属初级中学、广州市第41中学（东校区）、南方医科大学珠江医院等等。

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